实施细则未出 发展商谨慎投放地产广告

　　发展商的低调姿态在广告投放上也有明显表现。从中原地产研究的统计数据来看，广州6月份广州房地产业报纸媒体广告投放大致由增转减并趋于平缓。据业内人士分析，由于地方政策和实施细则还没有出台，许多发展商在这个阶段选择了“按兵不动、静观其变”的战术，对广告的投放也相当谨慎。

　　从曲线图上可以看出，6月5日—6月11日地产广告投放达到当月顶峰，总广告费用为15557千元，12日开始，广告宣传攻势明显减弱：12日—18日，在广州主流报纸媒体进行广告宣传的楼盘只有45个，广告费用总计12108千元，比前一周减少了22%。广告投放次数却不减反增，比前一周增加了13次，略增8%。楼盘广告宣传转向小规模小成本的小广告。可以看出，发展商在广告投放上渐显谨慎。

　　此外，6月份广告投放比较活跃的楼盘都是近期推出新货或即将推出新货的楼盘，与往常发展商的宣传策略没有大的变化。6月初，位于北京路黄金地段的丰业大厦(即锦源国际公寓)开盘，广告量一跃成为全市之冠；6月6日起至26日，汇景新城因在某报特刊推出密集式小版面广告，连续三周成为广告投放量最多的楼盘。

　　总的来说，六月份广州各大发展商宣传工作未见积极，不少楼盘只是采用小面积的版面宣传，以保持楼盘的见报率，稳定楼盘的知名度。加上今年六月是世界±举行的月份，?来不热的房地产市场更见冷清，发展商在广告宣传方面更加谨慎。