深圳市委书记、市长李鸿忠敢抓敢管，痛斥一公司盗用政府名义利用手机短信发布虚假广告，眼下成为当地各大媒体和市民街谈巷议的热点话题。
不久前，李鸿忠的手机收到一则短信，短信内容是一个名叫“英达利科技园”的楼盘自称是“政府挂牌”。但是，谁也没想到的是，这条不惹眼的短信竟然成了深圳打击“炒楼”风暴的导火索———4月1日，深圳房地产广告专项整顿行动在全市展开；昨天，市国土部门开始“重拳”打击房地产炒作，在全市各大媒体发布了《关于规范深圳市房地产市场秩序严禁非法炒卖房
地产的通告》。
在3月25日召开的深圳市委工作会议上，李鸿忠提及利用手机短信发布虚假广告这个话题。这缘于不久前他手机上收到的一则短信，短信竟然称：一个名叫“英达利科技园”的楼盘是“政府挂牌”。收到短信后，他当即责成有关部门调查此事。然而调查结果表明，这个公司是经过批准的，其广告中确实有“政府挂牌基地”等词语。对此，李鸿忠激动地说：“这就完了吗？不行！坚决不行！”“对这个调查结果，我不满意！”
李鸿忠指出，类似这种盗用政府名义的问题，以前也发生过；很多企业就是用政府的招牌来行骗，最后把一大堆麻烦事留给政府。出现这样的问题，草草检讨一下就想蒙混过关，私下照样干。如果真的查到了，报纸一定要曝光，一定要让他们付出更大的代价！李鸿忠又激动地说：“来到深圳后，我已经签署了好几单政府代企业赔偿的事情，政府已经为此赔了好几千万元。这是纳税人的钱，我们有什么资格就这样让纳税人的钱付诸东流。为什么呢？我们有失误，没有及时处理。就像这个事情，如果一旦出了事，说是‘政府挂牌’，那就‘政府买单’吧。我举这个例子，就现场交办！”
李鸿忠表达了自己“三不怕”的原则———一是不怕得罪人，二是不怕报复，三是不怕下台。他还郑重承诺：在深圳，请首先监督我。以令率人不如身先。任何人打着我的旗号要求办事，大家一律不要受理；如果有打着我的旗号招摇撞骗、违法违纪的，可直接向执法部门报案，先把人扣起来。
此后不久，英达利科技园公司向政府和社会郑重道歉。该公司承认在宣传推广中使用了短信群发的营销手段，在短信内容中十分错误地利用政府资源为楼盘宣传。具体表现为，英达利科技园在近期宣传推广中，使用了“政府挂牌基地、零贬值风险”的词语。“政府挂牌基地”是指园区已于2004年4月挂牌成为深圳市区级科技园和科技企业孵化基地，而不应该利用政府名义进行商业宣传。
市工商局执法人员初步认定，该公司售楼广告涉嫌三项违法行为：使用“政府基地”等广告用语；“零贬值风险”、“成就巅峰创富”等绝对化用语，涉嫌违反《广告法》；“高达8%以上的年投资回报”等内容，涉嫌违反了《房地产广告发布暂行规定》。在对英达利实业公司的广告违法行为依法进行查处的同时，工商部门会同房地产管理部门在全市范围内开展了一次房地产广告专项整治工作，严厉打击虚假房地产广告。
工商部门还审查了为英达利公司发送虚假信息的“梦网公司”和“一对一公司”，将依据《广告法》等有关法律法规，追究这两个公司发布违法广告的法律责任。
为了规范深圳市的房地产秩序，防止房价的非理性上涨，深圳市国土资源和房产管理局就遏制非法炒卖房地产行为出台四条重大举措，打击非法炒房。四大措施环环相扣———《关于规范深圳市房地产市场秩序严禁非法炒卖房地产的通告》第一条规定，房地产开发企业在未取得《房地产预售许可证》前发生“内部认购”、“内部认筹”、“内部登记”等行为的，由主管部门责令其限期改正、给予年审扣分、暂停相关业务的处理，并视情节轻重依法进行查处。通告第二条规定，房地产开发企业与购房者签订《房地产买卖合同》的15个自然日内，必须到房地产登记部门办理合同备案手续，逾期不申请备案者，主管部门将暂停其售房业务。一套房子售出后，在没有办房产证之前将不能更改买卖合同，避免非法炒房，这一措施将使深圳的商品房买卖行为发生历史性的变化。通告第三条规定，《房地产买卖合同》备案后，房地产登记部门将不予办理解除合同备案手续。房地产备案实际上是把发展商从交易系统下载打印的合同进行确认。业内人士认为，这一措施将完全杜绝一房两卖甚至多卖，对于遏制非法炒房具有极为重要的意义。第四条规定，已批准预售的房地产项目名称、面积及套数，将通过其官方网站进行公布并及时更新，以保证房源信息的公开和透明。
记者今天在该市国土房产网上已能查到54个楼盘的预售信息。市国土资源与房产管理局局长陈玉堂表示，在进行违法房地产广告和非法炒卖房地产的专项整治工作的同时，他们正抓紧完善和报批《关于进一步加强我市房地产市场管理促进房地产市场持续健康发展的若干规定》，力争使之尽早出台。
