小区内张贴广告，物管部门会收取一定的广告费用。那么，这份广告收入是应该归属小区居民还是物管部门？针对这个问题，记者近日走访了合肥市多家住宅小区。
广告：小区内遍地开花
在位于合肥市濉溪路上的栢景湾小区，记者看到，小区电梯里正播放某品牌酒和某药品的视频广告，不少居民都在盯着电视屏幕看。
位于临泉路上的吟春园小区，记者在小区内转了一圈，发现小区的草坪旁以及宣传栏内，张贴着不少广告，其中有减肥类的药品广告、省城部分商场的打折信息和办公用品广告等。记者在铜陵北路橘郡万绿园小区，也看到一张巨型的房产广告牌竖立在小区楼顶。“这早就设立了，我们业主事先都不知情，物管没有征求我们意见。”居民刘先生说。
另外，记者在不少小区看到，墙体粉刷广告、灯箱广告、橱窗广告都大量存在。某广告代理公司负责人也表示，小区内做广告是广告投放的一种常用方式，它以其低廉的价格、较高的投资回报率赢得不少广告商的认同。
居民：广告收益该归谁
在采访中发现，多数居民并不反对在小区内做广告的行为，但很少有人考虑小区广告收入归谁的问题。
在调查中了解到：大约有４０％的采访对象认为，小区广告收入归属小区的物管部门。“他们应该将这些收入用于完善小区的公共设施。”部分居民建议。
另外，有１／３的居民则表示，对于小区的广告收入归属问题，他们没考虑过。甚至有部分居民表示：“小区的广告收入和我没有什么关系吧。”
李先生前不久在瑶海公园附近某小区购置了一套住房，签订合同时发现合同中有一项：小区的广告收入归属物管部门。“我当时也没考虑那么多，就签了合同，现在仔细想想，小区怎么发布广告，收益如何分配，应该是业主说了算，至少需要业主参与决策。”李先生告诉记者。
法律：业主拥有话语权
就小区广告收益问题，记者采访了部分小区的物管部门、业委会和相关法律界人士。
某大型高档住宅区的物管部门表示，目前小区的广告基本都是通过物管部门设立的，他们还专门设立了接待广告客户部。广告的收入暂且由物管部门保管，一部分用做物业的正常运营开支，另一部分用做小区的公共设施维修基金。
许多小区的业主委员会则认为，小区户外广告载体的产权属于业主，因此广告收入也应该归业主支配。“你在我家房子外墙体上做广告，当然应该支付我一定的费用，物管独吞广告收入，显然不合规矩。”某小区业主委员会成员告诉记者。但他同时表示，多数小区的业主委员会都缺乏对物业收入的监督，因此无法真正监督物业收入的用途。
合肥市房地产管理局物业处工作人员在接受记者采访时表示，我省物业管理条例中规定：在小区公共部位做广告，在对其收费的前提下，小区物管部门可以扣除３０％的管理费，其余的应该归小区全体业主所有。
